Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219325
Anbieter-Objekt-Nr.
356069
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
4-Zimmer-Wohnung in Günzburg-Riedhausen - hochwertig, gemütlich:
Ideal für berufstätige Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen
Passivhaus + Terrasse + 2 Balkone + Holzboden + Einbauküche + Dachstudio + Panoramafenster +Fußbodenheizung + separates Kinder/Gästeimmer mit eigenem Bad und Zugang + Internet
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
+ Passivhaus (A+) → extrem niedrige Nebenkosten
+ Internet inklusive → sofort online, kein Anbieterwechsel
+ Große (50 m2) Terrasse + 2 Balkone → viel Licht & Freiraum
+ Separates Zimmer mit eigenem Bad & Zugang → perfekt für Gäste, Teenager oder Homeoffice
+ Lichtdurchflutetes Dachstudio mit Balkon
+ Einbauküche, Holzböden, Fußbodenheizung
+ Teilmöbliert (Schrank etc.) – erweiterbar auf Wunsch
+ Eigenes Kellerabteil + optionaler Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Besichtigung fast jederzeit nach Vereinbarung möglich
Bitte senden Sie uns vorab eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Einkommen, Personenanzahl)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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+ Ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Busanbindung (Bahnhof Günzburg ca. 6,5 km)
+ Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto), Bäcker (auch sonntags), Krankenhaus, Schulen&Gymnasien, Schwimmbad & LEGOLAND in der Nähe
+ Sicher wohnen: Kein Hochwasserrisiko (anders als in vielen anderen Stadtteilen Günzburgs)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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