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PROVISIONSFREI / 4,5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen - Ruheoase mit Weitblick

73760 Ostfildern

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

498.000,00 €

Hausgeld

583,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7219321

Anbieter-Objekt-Nr.

378124

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich
in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1979, welches selbstverständlich mit der Zeit modernisiert wurde. Die ca. 121 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Den Lebensmittelpunkt stellt der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich - von
hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit herrlichem Ausblick über
Ostfildern-Scharnhausen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Zwei abschließbare Einzelgaragen mit einem elektrischen Tor sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Scharnhausen, ca. 1 km südlich des Scharnhauser Parks [bekannt für die Flammenden Sterne und die Landesgartenschau] und liegt in einer reinen Anliegerstraße, begrenzt auf 30 km/h.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort [Marktkauf].
Die Buslinien 120 und 122 bringen Sie regelmäßig nach Esslingen und Stuttgart.
Die U-Bahnhaltestelle [Linie U7 und U8] erreichen Sie mit dem Bus [120 und 122] binnen 5 Minuten.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die A8 [5 Minuten], den Flughafen Stuttgart [5-10 Minuten], sowie die Messe Stuttgart [5-10 Minuten].
Eine Grundschule und Kindergärten finden Sie ebenfalls direkt im Ort - das Schulzentrum [Realschule, Gymnasien, etc.] befindet sich in Ostfildern-Nellingen [ca. 5 Km].
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Konstantin Bengart


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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