2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Spreenähe (ohne Provision und bezugsfertig)

Objektbeschreibung

Highlights:

- Beliebter Stadtteil Charlottenburg, ruhige Wohngegend
Etage: 5. OG mit Aufzug (modernisiert)
Wohnfläche: ca. 62m²
Baujahr: 1960

Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer, Schlafzimmer & halbes Zimmer
- Balkon mit Holzfliesen & Sonnenschirm
- Smart-Home-System (Licht, Heizung etc.)
- Einbauküche mit Kühlschrank & Geschirrspüler (inkl.)
- Stimmungsvolle Bodenbeleuchtung auf dem Balkon
- Kellerraum inklusive
- Modernisierte Kunststofffenster (Wärme-/Schallschutz)

Technischer Zustand:
- Heizungsanlage, Sanitärinstallationen & Aufzug 2019–2024 erneuert

Extras (optional):
- Designer-Couch von Roche Bobois
- Home-Cinema-System (Projektor + Leinwand)

Parken:
- Abschließbarer Stellplatz auf Wunsch anmietbar (50€/mtl.)

- Einbauschrank und -küche können nach Absprache übernommen werden

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer:
- Heimkino mit Leinwand, Beamer und Hifi-Anlage (optional)
- Roche Bobois Escapade 3 Sitzer Couch (optional)
- 2 x Plisses
- Boden: Laminat
- Bambusrollo Balkontür
Schlafzimmer:
- Kleiderschrank
- Boden: Laminat
- Bambusrollos
Ankleidezimmer:
- 3 Doppel-Kleiderschränke mit Innenbeleuchtung
- Boden: Laminat
- Bambusrollos
Balkon:
- Sonnenschirm
- Pflanzengitter
- Boden: Holzfliesen mit Beleuchtung
Küche:
- Kühlschrank
- Geschirrspüler

- Induktionsherd
- separater Backofen
- Spülbecken mit integrierten Seifenspender
- Ober- und Unterschränke
- 3-fach Wasserfilter
- Designerlampe
- Boden: Fliesen
- Bambusrollos
Bad:
- Boden & Wände: Fliesen
- Duschbadewanne mit Duschstange und -vorhang
- Strukturheizkörper
- Spiegel (beheizbar & beleuchtet warm-/kaltweiß)
- Wasserfilter für Dusche & Waschbecken
- Bambusrollos
Flur:
- Garderobe
- Schuhschrank
- Waschmaschine
- Boden: Fliesen
SMART Home:
- Philips Hue Beleuchtung (optional)
- Smarte Heizkörper-Thermostate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.