Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz auch als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Maissonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant – aktuell beträgt die monatliche Nettokaltmiete 480 € zzgl. Stellplatz (50 €) und Nebenkosten. Das entspricht einer Rendite von 5,3%

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ca. 45 m² Wohnfläche

Schlafzimmer und Wohnzimmer separat

Einbauküche mit Fenster und Elektroherd

Badezimmer mit Dusche

2 Balkone mit Blick ins Grüne

Stellplatz inklusive

Zentrale Warmwasserversorgung

Rauchmelder vorhanden

Feste Betriebskostenumlage

Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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