Kaufpreis
233.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7219181
Anbieter-Objekt-Nr.
378016
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Robert-Busnen-Straße bietet auf 74m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 5. Stoch eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch große Fensterflächen, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Renovierungen in den vergangenen Jahren. Die Wohnung befindet sich im leerstand und kann kurzfristig bezogen werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat
Bemerkungen:
Hausgeld & Nebenkosten - derzeit ca. 300 Euro monatlich.
Rücklage für diese Einheit ca. 5000 Euro
Rücklage Gesamtobjekt aktuell 1.000.000 Euro
Kaufpreis inkl. Stellplatz Außen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rüsselsheim mit einer guten Infrastruktur:
- öffentliche Verkehrsmittel (sehr gute Anbindung an Bus& Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe)
- Schulen & Kindergärten (mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen in der Nähe)
- Parks, Sporteinrichtungen und Restaurants ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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