Hauseingang

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Außenstellplatz

Außenstellplatz

Sanierter Aufzug

Sanierter Aufzug

Sanierter Aufzug

Sanierter Aufzug

Eingangsbereich Wohnung

Eingangsbereich Wohnung

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausblick

Ausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kind

Kind

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Blick ins Zimmer

Blick ins Zimmer

Flur Eingang

Flur Eingang

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad in Rüsselsheim inkl. Außenstellplatz

65428 Rüsselsheim

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

233.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7219181

Anbieter-Objekt-Nr.

378016

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Robert-Busnen-Straße bietet auf 74m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 5. Stoch eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch große Fensterflächen, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Renovierungen in den vergangenen Jahren. Die Wohnung befindet sich im leerstand und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Hausgeld & Nebenkosten - derzeit ca. 300 Euro monatlich.
Rücklage für diese Einheit ca. 5000 Euro
Rücklage Gesamtobjekt aktuell 1.000.000 Euro
Kaufpreis inkl. Stellplatz Außen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rüsselsheim mit einer guten Infrastruktur:

- öffentliche Verkehrsmittel (sehr gute Anbindung an Bus& Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe)
- Schulen & Kindergärten (mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen in der Nähe)
- Parks, Sporteinrichtungen und Restaurants ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.