Essbereich

Essbereich

Bad

Bad

Badewanne mit Duschwand

Badewanne mit Duschwand

Küche

Küche

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Grundriss

Grundriss

Sonniges saniertes Dachgeshoss mit Dachterrase

52477 Alsdorf/Rheinland, Potsdamerstrasse 37

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7219035

Anbieter-Objekt-Nr.

377873

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Das Dach wurde 2022 neu gedämmt, die Dachfenster und Verglasung sind erneuert, das Bad wurde neu gefliest.
Im Rahmen einer Modernisierung 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine allgemeine Renovierung durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einem Stellplatz verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine gemütliche Dachterrasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für solvente Singles oder Paare ohne Kinder geeignet. Bitte machen Sie bei der Bewerbung Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrer Berufstätigkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstraße im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Bus und Euregiobahn in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Potsdamerstrasse 37
52477 Alsdorf/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Alsdorf/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.