Titelbild
Flur
offener Essbereich
offener Essbereich; Blick zum Wohnzimmer
offener Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick Balkon
Einbauküche
Einbauküche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Fahrstuhl
Eingangsbereich
Treppenhaus
Attraktiv geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung!
25436 Uetersen
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.960,27 € / m²
Hausgeld
586,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7218937
Anbieter-Objekt-Nr.
6301218
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-10-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage. Sie wurde im Jahr 2007 durch den jetzigen Eigentümer erworben, umfangreich modernisiert und ausschließlich eigengenutzt. Im Jahr 2025 präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand. Auf den rd. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Flur, ein offener Essbereich, ein modernisiertes Duschbad, eine ansprechende Einbauküche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, sowie das helle Wohnzimmer mit Austritt auf den vorhandenen Balkon zur Verfügung. Das Objektangebot verfügt darüber hinaus über einen eigenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 568,00 inkl. Wasser- und Heizkosten, der Verwaltergebühr sowie der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aktuell aus 98 Einheiten. Die Wohnung wird frei von etwaigen Mietverhältnissen übergeben.
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Zeitlose Einbauküche
- Austausch der Innentüren
- Bodenbelege: Laminat, Fliesen
- Separater Kellerraum
- Fahrstuhl
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Uetersen. Uetersen bietet eine ruhige Atmosphäre und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Wohnung ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Parks, die allesamt leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle, sind nur 100 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 6 bzw. 7 Kilometer entfernt liegt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Torben Kraatz
Damm 6
25335 Elmshorn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Uetersen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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