Ansicht
Grundriss
Dachterrasse
Wohn-Essbereich-Küche
Badezimmmer
Gäste-WC
3-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter in zentraler Lage
64285 Darmstadt
- 440.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
440.000,00 €
Hausgeld
361,67 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7218923
Anbieter-Objekt-Nr.
3597
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 25 Wohneinheiten und einer Büroeinheit.
Die Wohnung teilt sich von dem Windfang im Eingangsbereich in ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse. Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtduschbad mit WC begehbar.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist eine zweite ca. 22,5 qm große Dachterrasse mit tollem Ausblick. Erreichbar ist diese über den zur Eingangstür führenden Laubengang. Diese Terrasse ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Zu dieser Einheit gehören ein angenehm breiter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Für die Nutzung der zweiten Terrasse entrichtet der Eigentümer ein jährliches Nutzungsentgelt in Höhe von 120,- EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im am Rande der sogenannten Mollerstadt zu dem Stadtteil Bessungen und befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.
Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation sowie das Staatstheater.
Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum Verweilen ein.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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