Außenansicht
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Treppenhaus
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Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Top-Lage von Recke
49509 Recke
- 134.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
134.000,00 €
Hausgeld
120,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7218863
Anbieter-Objekt-Nr.
12019-I
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,36 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und modern gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler und begehrter Lage von Recke. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente.
Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eine großzügige, offene Gestaltung. Das etwa 44 m² große Wohnstudio mit offener Küche ist ein echtes Highlight und lässt Raum für individuelle Entfaltung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen, kleinen Balkon – ideal für das gemütliche Frühstück oder entspannte Stunden im Freien.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad vervollständigen die Hauptebene.
Der nachträglich ausgebaute Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet mit rund 10 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten – ob als Homeoffice oder Hobbyraum.
Ein eigener Kellerraum mit etwa 6 m², sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz.
Haben Sie Interesse an dieser modernen Wohnung? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf!
Ausstattung
Balkon ca. 3 m²
Einbauküche
nachträglich ausgebauter Spitzboden (in der Wohnfläche nicht enthalten)
2016 Fußböden (Laminat) und Decken erneuert
2016 Türen erneuert
Jalousien an den Fenstern
Glasfaseranschluß
Gaszentralheizung v. 93
abgeschlossener Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Stellplatz direkt am Haus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Elisabeth Brügge
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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