Passt für Sie als Kapitalanleger - passt ebenso für Sie als Eigennutzer!

Objektbeschreibung

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines ruhigen 3-Familienhauses. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Elternschlafzimmer verfügen über jeweils einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht - unter anderem auf das Ostlandkreuz. Das vierte Zimmer ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein separater Bühnenraum. Eine Einzelgarage in der Nähe des Hauses ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung vereint eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit großzügigem Platzangebot. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung.

Fenster: Kunststoffisolierglas.

Böden: Laminat, Fliesen.

Wände: Tapete, Putz, Fliesen.

Einzelgarage, Tageslichtbad, Balkon, Keller, Bühnenraum.

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