Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer-Balkon- Garage!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren süd-westlich ausgerichteten Balkon. Im Flur gibt es in einer kleinen Nische noch einen Abstellraum. Neben einem Keller stehen Ihnen auch Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum zur Verfügung.



Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, teilweise fanden Modernisierungen wie z. B. Fenster, statt. Elektrik- und Wasserleitungen befinden sich in baujahrtypischen Zustand.

Zur Wohnung gehört eine Garage welche im Preis bereits inkludiert ist.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Kehrwoche
- fremd
- Kellerraum
- Garage

Heizung: Gaszentralheizung (2004)
Fenster: Kunststoffisolierverglasung 2-fach
Wände: Tapeten, Fliesen,
Böden: Fliesen, Laminat
Einbauküche vorhanden, Kabelfernsehen,
Keller vorhanden, Garage vorhanden, fremdvergebene Kehrwoche und Winterdienst.
Das Mietverhältnis besteht seit 01/2015. Die Kaltmiete beträgt 390 EUR zzgl.40 Garage und 250 EUR NK-Vorauszahlung ( gut bemessen es erfolgt immer eine große Guthabenauszahlung). Das monatliche Hausgeld beträgt 323 EUR (inkl. ca. 72,20 EUR für die Rücklage).

Sonstige Angaben

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