Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Mitten in Leonberg: Modernisierte 2-Zi-Wohnung barrierearm, mit Stellplatz und EBK

71229 Leonberg/Württemberg

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

306,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7218775

Anbieter-Objekt-Nr.

377870

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Leonberg. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen eigenen PKW-Stellplatz. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

• Modernisierter Zustand – kein Renovierungsbedarf
• 2 optimal geschnittene Zimmer + heller Wintergarten
• Barrierearmer Zugang durch Personenaufzug
• Eigenständiger Stellplatz (zzgl. 15.000 €)
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Sofort verfügbar

Fordern Sie das ausführliche Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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