Wohnen mit traumhaftem Weitblick

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Feldrandlage. Ruhe, Natur sowie einen Spielplatz finden Sie direkt vor der Tür.
Der durchdachte Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohn-/Essküche mit angrenzendem Wohnbereich – zwei durch einen offenen Durchgang separierte großzügige, lichtdurchflutete Räume mit ca. 42 m² Gesamtfläche. Zwei fast gleich große Schlafzimmer (ca. 16 m² und 18 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaften, unverbauten Blick auf den Pfälzer Wald – perfekt, um den Sonnenuntergang zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Zusätzlichen Komfort bieten der geräumige Flur, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz, der in der Kaltmiete inkludiert ist; eine Garage direkt neben dem Gebäude kann bei Bedarf separat angemietet werden für 50€ pro Monat.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gepflegte Einbauküche
Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2022 erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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