320.000,00 €: Kaufpreis

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Bad

Gästetoilette

Balkon

Bild 7

320.000,00 €: Kaufpreis

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmerwohnung zu verkaufen

79224 Umkirch

320.000,00 €: Kaufpreis

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7218685

Anbieter-Objekt-Nr.

377812

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Fensterfront zur Westseite. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, das Badezimmer wurde bereits saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Aktuell ist die Einheit für 1.325 € monatlich vermietet. Den Mietern wurde der Verkaufswunsch bereits mitgeteilt – eine erste Rückmeldung zeigt Offenheit für einen Umzug in Richtung Freiburg. Somit bietet sich auch perspektivisch die Möglichkeit einer Eigennutzung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller der im Kaufpreis enthalten ist.

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Ausstattung

Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Umkirch, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Mit etwa 5.800 Einwohnern bietet Umkirch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die benachbarte Großstadt Freiburg ermöglicht. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Freiburg beträgt lediglich rund 8 Kilometer, was sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Gemeinde ist direkt an die Autobahn A5 angebunden, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet