Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche im Badezimmer

Dusche im Badezimmer

Waschbecken im Badezimmer

Waschbecken im Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gang

Gang

Gang

Gang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

***SCHMUCKSTÜCK IN LANDSBERG | SOFORT FREI | Sehr geringe Nebenkosten***

86899 Landsberg a. Lech

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

479.000,00 €

Hausgeld

269,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7218611

Anbieter-Objekt-Nr.

377757

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in zentraler und trotzdem ruhiger Lage! Diese süße, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Wanne, 1 Kellerraum, 1 sonnigen Balkon Süd-West Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:
✅ Großzügige Raumaufteilung – Mit ca. 88 m² bieten die Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
✅ Helle Atmosphäre – Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
✅ Moderner Stil – Zeitlose Böden helle Holzböden und ein gepflegtes Bad mit hellen Fliesen lassen keine Wünsche offen.
✅ Attraktive Lage – Ruhige Wohngegend mit dennoch kurzen Wegen ins Zentrum. Supermärkte und Schulen befinden sich in der Nähe.
✅ Tiefgaragenstellplatz im ist Preis enthalten
✅ Die Gaszentralheizung aus 2019 ist neuwertig
✅ Fußbodenheizung
✅ Personenaufzug mit dem Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen
✅ Keine anstehenden Sanierungen

Ihr neues Zuhause liegt optimal:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während Sie durch die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität genießen.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei!

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

ChatGPT:
Willkommen in Landsberg am Lech – einer Stadt, die hohen Freizeitwert und wirtschaftliche Stärke perfekt vereint. Dank der attraktiven Lage am Fuße der Alpen und inmitten idyllischer Seenlagen eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Natur & Outdoor‑Erlebnis
Ob entspanntes Segeln, Surfen oder Schwimmen in kristallklaren Seen, ausgedehnte Wanderungen und Bergtouren in der herrlichen Voralpenlandschaft oder Wintersport in nur einer Autostunde Entfernung – hier genießen Sie Freiheit pur. Vielfältige Sportvereine für Turnen, Eishockey, Tennis, Squash und zahlreiche Ballsportarten garantieren Abwechslung zu jeder Jahreszeit.

Lebendige Innenstadt & Kultur
Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, verführt die historische Altstadt mit charmanten Gassen, pittoresken Plätzen und einer gehobenen Gastronomie­szene. Zahlreiche Restaurants, urige Bars und gemütliche Kneipen laden zu geselligen Abenden ein. Ein facettenreiches Kulturprogramm mit Konzerten, Ausstellungen und Stadtfesten macht das Leben hier besonders lebenswert.

Top‑Anbindung & Nahversorgung
Ihre Wohnung befindet sich in bester, zentrumsnaher Lage: Schnell sind Sie morgens in der Altstadt zum Bäcker oder am Lechufer für einen Spaziergang im Grünen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Sportstätten liegen in direkter Nachbarschaft. Bus, Regionalbahn und Stadtbus erreichen Sie bequem zu Fuß; über die nahe A 96 (München–Lindau) und B 17 (Augsburg–Füssen) verbindet Sie Landsberg schnell mit den Metropolen der Region.

Erleben Sie jetzt eine Wohnqualität, die Freizeit, Kultur und zukunftsfähiges Wirtschaftswachstum in Einklang bringt – Ihre neue Wohnung in Landsberg am Lech wartet auf Sie!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landsberg a. Lech auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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