Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

Esszimmer

Esszimmer

Rainshower Dusche

Rainshower Dusche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Grundriss

Grundriss

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnen

Wohnen

Schlafen

Schlafen

Neue 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche zu vermieten

86438 Kissing

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

198,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7218571

Anbieter-Objekt-Nr.

377745

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

HOLZ

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse, die nach Westen gerichtet ist. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine luftige Deckenhöhe von 2,78 m.

Räumlich wird die Wohnung aufgeteilt in ein modernes Badezimmer ca. 8m², ein Gäste-WC ca. 3 m², eine schöne Einbauküche ca. 6 m², ein Esszimmer mit Flur ca. 16m², ein Schlafzimmer ca. 14m² sowie ein offenes Wohnzimmer ca. 18m². Als besonderes Highlight kommt noch die kleine Terrasse nach Westen hinzu.

Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte, warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights der Ausstattung:
- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- zahlreiche Steckdosen und Lan-Stecker
- große 3. Fach-Isolierglasfenster
- Granit-Bodenbelag
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Spülmaschine!
-Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- private Vermietung (keine Markleranfragen!)
- ein Stellplatz sowie eine Garage kann mit angemietet werden.

Die Wohnung könnte nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter in den nächsten Monaten bezogen werden. Übernahme nach Absprache in den nächsten Monaten möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte kurz, wer Sie sind und warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist Perfekt für moderne Singles oder Studenten, die nach Augsburg, München oder Ingolstadt pendeln. Die Zugverbindung nach Augsburg ist viertel- und nach München halbstündlich möglich. Im Umkreis weniger Meter finden sich alle Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kissing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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