Investition mit Weitblick!

Objektbeschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Diese attraktive, erst ca. im Jahr 2019 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und doch infrastrukturell bestens angebundener Lage von Hamminkeln-Mehrhoog und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.



Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie zwei geräumige Treppenhäuser zu erreichen. Der überdachte Laubengang zur Wohnungseingangstür sorgt für zusätzlichen Schutz.



Auf ca. 72,56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche – ideal für entspanntes Wohnen mit viel Tageslicht. Auch der eigene Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften, freien Blick ins Grüne – hier genießen Sie Ruhe und Natur pur. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen vorgelagerten Ankleidebereich und bietet zusammen mit dem modernen, barrierefreien Bad hohen Wohnkomfort.



Ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss des Hauses wird für gesellige Zusammenkünfte der Anwohner genutzt; hier muss niemand einsam sein!



Ein großer Fahrradkeller sowie ein privater Kellerraum schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.



Der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege.



Die Wohnung ist seit 5 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der barrierefreien Ausstattung ist sie auch langfristig attraktiv für eine breite Zielgruppe, insbesondere für Senioren.



Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link präsentieren zu dürfen:

https://tour.giraffe360.com/dec61abfb5794c45b50098674c91e5d3/

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- altengerecht
- Fahrradkeller

Wohnfläche: ca. 72,56 m²
Baujahr: ca. 2019
Offene Küche im Wohn-Essbereich
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
Seniorengerechter Zugang (Aufzug & Laubengang)
Balkon mit freiem Blick über Felder
Gemeinschafts-Fahrradkeller und eig. Kellerraum
Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive
Ruhige, aber gut angebundene Lage in Hamminkeln-Mehrhoog
Vermietet – attraktive Kapitalanlage

Sonstige Angaben

Bei Bedarf besteht für die Eigentümer / Bewohner ein bevorzugtes Belegungsrecht für die nebenan liegende Pflegeeinrichtung Kursana.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de