Zentrale Stadtwohnung mit Charme und Komfort in Friedberg

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Friedberg wartet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße auf neue Mieter. Sie ist hell, gut geschnitten und ab dem 16. Oktober 2025 bezugsfertig – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf rund 62,5 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem gepflegten Bad – kompakt, funktional und geschmackvoll. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler. Ein praktischer Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss sorgen zusätzlich für Ordnung und Komfort.

Der hochwertige PVC-Boden in warmer Laminatoptik verleiht den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für zuverlässige, wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit.

Diese Wohnung ist ideal für Mieterinnen und Mieter, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst gestalten und ein ruhiges, stabiles Zuhause schätzen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler (kein Jobcenter). Der Mietvertrag ist indexgebunden – transparent, fair und gut planbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, damit Sie in Ruhe ankommen und langfristig bleiben können.

Bei Interesse können Sie sich auch gerne direkt per WhatsApp melden – schnell, unkompliziert und persönlich
WhatsApp­: 01556 3143055
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen sowie das monatliche Haushaltseinkommen mit.


Bringen Sie zur Besichtigung idealerweise bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft mit – das erleichtert die Entscheidung und erhöht die Chance auf eine schnelle Zusage.

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Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Top-Lage direkt in der Kaiserstraße, mitten in Friedberg
-Frisch renoviert und bezugsfertig ab dem 16.10.2025
-3 helle Zimmer mit ca. 62,5 m² Wohnfläche
-Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
-Hochwertiger PVC-Boden in Laminatoptik
-Praktischer Abstellraum und Waschmaschinenanschluss
-Ruhiges Wohnen trotz Innenstadtlage
-Kostenlose Parkplätze in 3–5 Minuten fußläufig erreichbar
-Zentralheizung mit Gas
-Mindestmietdauer 2 Jahre, Indexmietvertrag
-Nur für Selbstzahler – keine Jobcenter-Anfragen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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