Whg im 3. OG

Whg im 3. OG

Blick Richtung Berge

Blick Richtung Berge

Blick Richtung Bahnhof

Blick Richtung Bahnhof

Blick Richtung Stadtzentrum

Blick Richtung Stadtzentrum

Balkon teilweise überdacht

Balkon teilweise überdacht

Heller Wohnbereich

Heller Wohnbereich

Küchenbereich (noch ohne EBK)

Küchenbereich (noch ohne EBK)

Bad mit Regendusche

Bad mit Regendusche

Bad mit top Ausstattung

Bad mit top Ausstattung

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer mit Parkett

Schlafzimmer mit Parkett

Innenhof

Innenhof

Bild 13

Bild 13

2-Zimmer Wohnung zentral und verkehrsgünstig / ideal für Pendler oder Young Professionals

94469 Deggendorf, Detterstr. 11

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7218403

Anbieter-Objekt-Nr.

377704

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Neubau Wohnanlage mit hervorragenden Energiekonzept KfW 40 Standard mit Mieterstrom-Modell / mit TG-Stellplatz und Kellerabteil

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Wohnung mit großen Fenstern, großer Balkon mit sehr schöner Aussicht, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertig ausgestattetes Bad, tolle große Einbauküche, Schlafzimmer mit Holzparkettboden, großer Stellplatz in Tiefgarage, eigenes Kellerabteil, Mitbenutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Glasfaser bis in die Wohnung, Aufzug, barrierefrei
Dezentral gesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Vorteile von Mieterstrommodell mit Nutzung von PV-Anlage mit Batteriespeicher

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Deggendorf in Bezug auf die Verkehrsanbindung und für Freizeit:
in 5 Gehminuten am Bahnhof / in 5 Minuten mit Auto am Autobahnkreuz A3 - A92 / in 10 Minuten mit Fahrrad am Stadtplatz / und in nur wenigen Minuten an der Donau oder im Stadtpark für Natur und Erholung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehentfernung / Bäckerei sogar im Erdgeschoß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Detterstr. 11
94469 Deggendorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.