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Balkon
Küche
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Unser Immobilienangebot
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neckarsulm-Obereisesheim
74172 Neckarsulm
- 291.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
291.000,00 €
Hausgeld
385,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7218347
Anbieter-Objekt-Nr.
17227
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die großzügige und gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer herrlichen Raumstruktur und vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Ortsrandlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur fünf Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Zur Wohnung gehören zwei zusammenhängende Kellerräume im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum für die Waschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die Hauseingangstüre wurde vor circa zwei Jahren erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist Baujahr 2016. Glasfaser liegt bereits im Haus. Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden.
Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei zusammenhängende Kellerräume
- nur fünf Wohneinheiten
- Reinigungsservice
- Werkstatt
- Fliegengitter
- Glasfaser
Lagebeschreibung
Die kurzen Wege zu den großen Neckarsulmer Unternehmen machen Obereisesheim zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind vor Ort, zu den weiterführenden Schulen in Neckarsulm bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung, attraktive Freizeiteinrichtungen sowie sehr gute Verkehrsanbindungen (A6) sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sibylle Deininger
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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