Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Küche

Küche

Flur

Flur

Aussicht aus der Wohnung

Aussicht aus der Wohnung

Garten

Garten

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Idyllisch Wohnen in ruhiger Lage

59602 Rüthen

Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

52.000,00 €

Hausgeld

100,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7218339

Anbieter-Objekt-Nr.

154587NW

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2025-07-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2035-07-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

184,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Kallenhardt von Rüthen befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die eine Wohnfläche von etwa 34 qm bietet. Das Objekt wurde circa 1983 errichtet und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die den Wohnkomfort erheblich erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache bezogen werden. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Diese Wohnung in Kallenhardt, Rüthen, bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu wohnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Kallenhardt, einem charmanten Stadtteil von Rüthen im Kreis Soest, der insgesamt 1627 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt etwa 1,2 km südöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt etwa 7,2 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, mit einer Grundschule, einem Kindergarten, einem Zahnarzt, einer Apotheke sowie gastronomischen Einrichtungen wie einem Restaurant, einem Biergarten und einem Café, die teilweise mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zu drei Parks, einem Theater, einem Wasserpark und weiteren Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Loris Dymek
Zeughausstr. 18
9872 Meschede

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Exklusive Wohnung in Top Lage von Winterberg

59955 Winterberg

Kaufpreis 280.000,00 €

Attraktive Eigentumswohnung in Möhnesee-Körbecke

59519 Möhnesee

Kaufpreis 238.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rüthen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.