Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleideraum
Flur
Grundriss
Bild 12
** In absolut zentraler Wohnlage **
47051 Duisburg
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
425,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7218335
Anbieter-Objekt-Nr.
3585
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Baujahr ca. 1954.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bieten sie das perfekte Zuhause für zum Beispiel Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
großer Flur, Wohnzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Zugang auf den Wintergarten
Der hochwertige Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und schafft ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen. Das großzügige Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Kaufinteressenten, die das Besondere suchen. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten. Hier kann man optimal den Feierabend genießen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 425,50 EUR.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten "Dellviertel" nahe der Duisburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kultureinrichtungen und der Hauptbahnhof befinden sich in der Innenstadt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Lisa-Marie Schörken
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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