Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Büro
Küche
Garderobe
Badezimmer
Treppenhaus
Michelle Nitsch - Fachberaterin Immobilien
Moderne 3- Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz
78467 Konstanz
- 423.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
423.000,00 €
Hausgeld
391,55 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7218315
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-KN-1443
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2033-11-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neueres Baujahr
- Garage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Parkettboden
- Südbalkon
- Personenaufzug
Sonstige Angaben
Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Die Wohnung lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die ca. 68,84 m² große Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Seit Juni 2024 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.045 Euro zuverlässig vermietet. Die Miete erhöht sich gemäß eines Staffelmietvertrags jährlich bis 2030, was eine kontinuierlich steigende Rendite gewährleistet und langfristige Planungssicherheit schafft.
Eigennutzer können gemäß den gesetzlichen Kündigungsfristen Eigenbedarf anmelden.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Michelle Nitsch
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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