Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Garten – Ruhiges Wohnen in Nürtingen

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Tiefenbachstraße bietet alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Zuhause wünschen kann. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, frischer Renovierung (2025), zwei Kellerräumen, Balkon, Gartenmitbenutzung und einem idealen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
// Wohnfläche: ca. 74,27 m²
// 3,5 Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohn- & Esszimmer mit offenem Übergang
// Badezimmer mit Fenster, Dusche (Duschglas wird noch montiert, fehlt auf Bilder) & Handtuchheizkörper
// Gäste-WC mit Fenster
// Balkon mit Blick ins Grüne
// Moderne Einbauküche
// 2 große Kellerräume
// Gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus
// Bodenbeläge: Parkett, Laminat & Fliesen
// Gas-Zentralheizung mit Solartermie-Unterstützung
// Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D (112 kWh/m²a)
// Garage und Stellplatz verfügbar

Mietkonditionen
// Kaltmiete Wohnung: 1000 €
// Nebenkosten: 175 € (inkl. Heizkosten)
// Einbauküche: 50 €/Monat
// Garage: 50 €/Monat
// Stellplatz: 25 €/Monat
// Warmmiete gesamt: 1.300 €
// Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.000 €)
// Verfügbar ab sofort
// Mietdauer: unbefristet

Weitere Hinweise
// WG-geeignet: ja
// Haustiere: nach Absprache
// Rauchen: nicht gestattet
// Besichtigungstermine: ab sofort möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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