Flur

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Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

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Küche

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Badezimmer

Badezimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro/Schlafzimmer 2

Büro/Schlafzimmer 2

Büro/Schlafzimmer 2

Büro/Schlafzimmer 2

3 Zimmer Wohnung in Duisburg Neudorf Süd mit Balkon

47057 Duisburg, Wildstraße 15

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.485,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7218109

Anbieter-Objekt-Nr.

377576

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Balkon + kleiner Kellerraum.
Geheizt wird mit Fernwärme. Ablesung erfolgt über Funk mit digitalen Wärmezählern.
Warmwasser wird über Strom aufbereitet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Renovierung.
Die Türen wurden neu lackiert.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine:
Senden Sie bitte eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über sich und unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Vermietung von Privat.
Haustiere nach Vereinbarung.

Bewerberunterlagen (u.a. aktuelle SCHUFA & Einkommensnachweise) werden nach einer Besichtigung und vor einer eventuellen Vermietung von Ihnen angefordert.

Kosten
495,00€ Kaltmiete
Betriebskosten VZ 1 Person 90,00€, 2 Personen 130,00€
Heizkosten VZ z.Z. 90,00€
Kaution 3 Kaltmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie auch die Universität.
Der HBF ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wildstraße 15
47057 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Osteroth


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.