Kaltmiete
495,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.485,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7218109
Anbieter-Objekt-Nr.
377576
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung liegt in der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Balkon + kleiner Kellerraum.
Geheizt wird mit Fernwärme. Ablesung erfolgt über Funk mit digitalen Wärmezählern.
Warmwasser wird über Strom aufbereitet.
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Renovierung.
Die Türen wurden neu lackiert.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine:
Senden Sie bitte eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über sich und unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Vermietung von Privat.
Haustiere nach Vereinbarung.
Bewerberunterlagen (u.a. aktuelle SCHUFA & Einkommensnachweise) werden nach einer Besichtigung und vor einer eventuellen Vermietung von Ihnen angefordert.
Kosten
495,00€ Kaltmiete
Betriebskosten VZ 1 Person 90,00€, 2 Personen 130,00€
Heizkosten VZ z.Z. 90,00€
Kaution 3 Kaltmieten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie auch die Universität.
Der HBF ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wildstraße 15
47057 Duisburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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