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Elegantes Wohnen in Adelsdorf

91325 Adelsdorf

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.150,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7217967

Anbieter-Objekt-Nr.

376458

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Drei - Familienhaus.
77 qm – 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Speisekammer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Kellerraum, Wasch, und Trockenraum, Gartenmitbenutzung, KFZ Stellplatz auf dem Grundstück. Abstellraum für Fahrräder. Mit Hausmeisterservice für Außenanlagen.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in Diele, Bad, Küche, Speisekammer, WC mit Fließen ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Einbauküche ist ablösefrei und Bestandteil der Wohnung.
Für Haustiere ungeeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Keine Haustiere
zur Kontaktaufnahme bitte Telefon / Mobilnummer, e-mail angeben.

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Lagebeschreibung

Adelsdorf mit ca. 9.500 Einwohnern liegt im Einzugsgebiet von Erlangen, Forchheim, Herzogenaurach, Bamberg und ist mit dem KFZ über die A3, bzw. B470 schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Ortsmitte von Adelsdorf mit fantastischer Aussicht auf den Aischgrund.
Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von 3 Minuten Fußweg. Kindergärten, Grundschule, Ärzte sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind über das öffentliche Verkehrsnetz nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt im 20 Minutentakt über die Buslinien 205 und 247angebunden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind am Ort zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Adelsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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