Hausansicht

Hausansicht

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Ausblick

Ausblick

1. DG

1. DG

2. DG

2. DG

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Balkon und EBK

76596 Forbach, Teichweg 18

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

284.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7217963

Anbieter-Objekt-Nr.

377480

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Forbach verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Maisonette-Stil: Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht – ideal für gesellige Stunden

Überdachter Balkon – wettergeschützt nutzbar, perfekte Erweiterung des Wohnraums

1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – groß und geräumig

1 separates Gäste-WC – ideal für Besucher

4 weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Kellerabteil – praktischer Stauraum (ca. 10m²

Garage – sicherer Stellplatz direkt am Haus

Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Fahrradraum – sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrräder

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Berufstätige im Homeoffice oder als ruhiger Zweitwohnsitz im Grünen. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit nur 2.119 €/m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sofort frei und könnte kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Große Fließen Wohn-Essbereich und Gang, Laminat in den Zimmern

Elektro-Geräte in der Küche in sehr gutem Zustand von 2019

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir verkaufen die Immobilie privat.
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Der Verkauf erfolgt ohne Garantie und ohne Sachmängelhaftung.
Die Angaben im Inserat wurden nach bestem Wissen gemacht und dienen der allgemeinen Information. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ein notarieller Kaufvertrag ist zwingend erforderlich.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Kosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt).
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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Forbach im Schwarzwald, die für ihre beeindruckende Naturlandschaft und wohltuende Ruhe geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Bushaltestellen, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten der Murggarten sowie die historische Holzbrücke ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Der Baden-Airpark ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und somit bestens für Reisende gelegen. Alternativ genießen Sie das Flair eines charmanten Zweitwohnsitzes im Herzen des Schwarzwaldes – ideal für erholsame Wanderungen, ausgedehnte Radtouren oder abenteuerliches Rafting.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Teichweg 18
76596 Forbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Graf


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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