Stilvoll wohnen & investieren – modernisierte 3-Zi-Wohnung in Meißen, provisionsfrei

Objektbeschreibung

HIER FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE!

Eine charmante, hochwertig modernisierte 3-Raum-Wohnung im Herzen von Meißen – ideal für Familien, Eigennutzer oder clevere Investoren.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde nach einem Gebäudeschaden umfassend und stilvoll erneuert. Sie überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.

➕ Zusätzlicher Mehrwert:
Mitverkauft wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss (4. OG).
Die Wohnung ist aktuell für 6 €/m² vermietet – mit gutem Entwicklungspotenzial.
Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

Gesamtkaufpreis auf Anfrage.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
•Zwei weitere helle Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
•Frisch saniertes Bad mit modernen Fliesen und Armaturen (2025)
•Neue, pflegeleichte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
•Weiß gestrichene Wände und modernisierte Innentüren
•Überarbeitete Elektroinstallation (Steckdosen und Schalter teilweise erneuert)
•Offener Küchenbereich mit vorbereiteter Elektroinstallation für eine Kochinsel – ideal für individuelle Gestaltung
•Kellerraum als praktischer Stauraum
•Gepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne Instandhaltungsstau
•Beheizung über Fernwärme (zentral)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

– Die Wohnung ist provisionsfrei und sofort verfügbar
– Besichtigungen sind kurzfristig möglich
– bitte wenden Sie sich hierzu direkt an Herrn Markus Nikel
– Alle objektspezifischen Unterlagen (Grundriss, Teilungserklärung, Energieausweis etc.) stellen wir Ihnen auf Wunsch gern vorab zur Verfügung
– Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer
❗ Bitte keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.