Hausrückseite

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Hausvorderseite

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Eßbereich

Wohnzimmer Eßbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Lesezimmer

Lesezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

4-Zimmer-Wohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein mit Garage und Stellplatz

64665 Alsbach-Hähnlein

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7217919

Anbieter-Objekt-Nr.

376660

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

59 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 3-Familien-Hauses, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken, kleiner Abstellraum, Südbalkon 12 m² mit Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, Stellplatz und abschließbarer Garage und zu verkaufender Einbauküche (Ablöse Euro 1200 ), Gartenmitbenutzung, überdachter Fahrradabstellplatz Breitband-Internet (DSL)

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett, Laminat und PVC sowie zum Teil geflieste Fußböden, Balkon ist zum Teil durch darüber befindlichen Balkon regengeschützt und hat eine Außensteckdose
Die Küche kann gegen eine Ablösesumme vom 1 200 Euro übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich suche einen möglichst nicht rauchenden Langzeitmieter mit unbefristetem Mietvertrag (Mindestmietdauer 3 Jahre) und einem Index-Mietvertrag, der sich an den Lebenshaltungskosten orientiert.
Kaution muss bei Vertragsabschluss bar hinterlegt werden. Verdienstnachweis, Schufa und Selbstauskunft erforderlich.
Die Haltung von Hunden und nicht üblichen Exoten als Haustieren ist verboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Im Ortsteil Hähnlein in ruhiger Anliegerstraße, Autobahnanschluss A5 nur 1,5 km entfernt, in wenigen Gehminuten Kindergarten und Grundschule zu erreichen im Ortsteil Sandwiese Bahnanschluss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Edith Weibrich-Tropf


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Alsbach-Hähnlein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.08.2025 aktualisiert.


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