Titelbild
Grundriss
Unsere Leistungen für Sie!
Ein Sehr gut für uns
Hausansicht
großer Ostbalkon
mit herrlicher Weitsicht in die Natur
und in die Berge
mit großem Bergpanorama
Wohn-Essbereich
Wohn- / Essbereich
neuwertige Einbauküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gäste- oder Arbeitszimmer
Tageslichtbad
Ihr Immobilienprofi
Ihr Rückzugsort in den Allgäuer Bergen -Zweitwohnungsbesitzer aufgepasst!
87541 Bad Hindelang
- 880,00 €
- Kaltmiete
- 87,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
880,00 € / Monat
Warmmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Baujahr
2008
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7217777
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010725
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-12-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird ausschließlich an Interessenten mit Bedarf für eine Zweit- oder Ferienwohnung vergeben – keine Festvermietung.
Mitten im Naturparadies Unterjoch gelegen bietet diese Wohnung eine einmalige Kombination aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Ski- und Langlaufmöglichkeiten in unmittelbarer Natur, herrliche Wanderwege, die direkt von der Haustüre starten und eine unverbaubare Lage, die Freiheit und Natur pur garantiert. Genießen Sie die Ruhe und die klare Bergluft!
Die charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 87,5 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhause und vereint alpines Flair mit modernem Komfort.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen ein – sei es bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder dem Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie und einem kleinen Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden nach einem Tag in der Natur.
Ein echtes Highlight ist der große Ostbalkon mit herrlicher Weitsicht auf die umliegenden Gipfel – hier beginnt der Tag mit Sonne und Alpenpanorama.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die im Allgäu nicht nur Urlaub machen, sondern sich ein zweites Zuhause schaffen möchten - Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Dachgeschoss ( 1. Obergeschoss)
- Baujahr ca. 2008
- Massivbauweise aus Vollholz erstellt und mit Hanf- und
Holzfaserdämmung außen gedämmt.
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 87,5 m²
- 3,5 Zimmer
- sonniger Ost-Balkon mit herrlichem Bergpanorama
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- gemeinsamer Keller inkl. Anschluss für Ihre Waschmaschine
- 2 PKW Stellplätze direkt am Haus inklusive
Lagebeschreibung
Unterjoch, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bad Hindelang im Allgäu, liegt auf etwa 1.013 Metern Höhe und zählt zu den höchstgelegenen, ganzjährig bewohnten Dörfern Deutschlands. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet dieser charmante Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Alpenpanorama.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Wanderwege, Skigebiete und Langlaufloipen beginnen direkt vor der Haustüre. Im Sommer laden grüne Wiesen und dichte Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die schneereichen Winter beste Voraussetzungen für Wintersport bieten.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist Unterjoch gut angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Orte Bad Hindelang und Wertach mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Städte Kempten und Füssen liegen jeweils nur etwa 30–40 Autominuten entfernt.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Unterjoch der ideale Ort für Menschen, die sich nach Erholung, Natur und einem aktiven Lebensstil sehnen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort im Urlaub.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Nicole Moosbrugger
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Hindelang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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