Titelbild
Grundriss
Ein Sehr gut für uns
Unsere Leistungen für Sie!
Hausansicht mit Stellplatz
Hauseingangsbereich
Aussicht auf windgeschützte Terrasse
Zugang zur eigenen windgeschützten Terrasse
windgeschützte Terrasse
Gemeinschaftsterrasse mit Bergblick
öffentlicher Kinderspielplatz direkt am Haus
Hausflur
Flur
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche mit gemütlicher Essecke
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Wannenbad
Wannenbad
Schwimmbad
Sauna
mit Ruheraum
Kellerabteil
Duplexstellplatz Nr. 35 unten
Fahrradkeller / Skiraum
Waschküche mit Münzautomat
Ihr Immobilienprofi
Ruhige Lage, direkter Zugang zur Natur
87534 Oberstaufen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
363,24 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7217775
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010538
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Sie suchen für den Urlaub und mal für zwischendurch eine schmucke Ferienwohnung?
Am liebsten in Ihrer Lieblingsregion im Oberallgäu - in Oberstaufen?
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Oberstaufener Ortsteil Steibis – einem Ort, der durch seine unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Alpen und Skigebiet gleichermaßen für Naturliebhaber, Sportbegeisterte aber auch Ruhesuchende attraktiv ist.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 1976 erbauten, sehr ordentlich unterhaltenen Wohnanlage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihren guten Zustand.
Schon beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf:
Der helle Wohnbereich mit großem Fenster öffnet sich zur windgeschützten Terrasse. Von hier aus führt eine kleine Treppe direkt zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet mit ihrem gemütlichen Essplatz Raum für gesellige Stunden. Ein Wannenbad mit WC ergänzt das Angebot.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Die Wohnanlage liegt angenehm ruhig am Ortsrand von Steibis – ein idealer Ausgangspunkt für aktive Freizeitgestaltung: Wanderfreunde steigen quasi vor der Tür in das weitläufige Gebiet rund um Imberg und Hochgrat ein. Im Winter profitieren Skifahrer von der direkten Nähe zum Skigebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem urige, bewirtschaftete Alpen – ein echtes Plus für Genießer regionaler Küche.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Aufenthaltsraum sowie mehrere Skiräume zur Verfügung – alles innerhalb der Anlage. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Gesamtpaket ab.
Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme zum vereinbaren eines Besichtigungstermines.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
Einbauküche komplett ausgestattet
Essecke mit Tisch und Stühlen
Doppelbett mit Schrank und Bettwaren
Couch mit Schrankwand
Einzelbett und Kommode
Sanitärausstattung
Terrasse
(Duplex)-Tiefgaragenplatz
Kellerraum
Lagebeschreibung
Lebendiger Ortskern
Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.
Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.
Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die
Sie hier in vollen Zügen kommen.
Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.
Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt.
Die hier von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt im Bergdorf Steibis.
Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier umzusehen?
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Dietmar Herb
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberstaufen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
