Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Flur/Eingangsbereich
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Offener Wohn-/Essbereich
Offener Wohn-/Essbereich
Offener Wohn-/Essbereich
Balkon
Balkon
Gäste WC
Treppenhaus
Garage
Gebäudeansicht
1. Obergeschoss
Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung - Frei ab August 2025
78315 Radolfzell am Bodensee
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
551,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Ab August 2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7217733
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00467
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Radolfzell am Bodensee präsentiert sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren.
Modernisierung & Ausstattung:
• Fenster: Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2008/2009 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt.
• Innenausbau: 2011 erfolgte eine umfassende Sanierung der Wohnung. Dabei wurden die Bodenbeläge, das Badezimmer, die komplette Elektrik sowie die Küche vollständig erneuert.
• Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochfreude im Alltag.
• Bad: Zeitlos modernisiertes Badezimmer mit ansprechender Ausstattung.
• Zusätzliche Räume: Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Garage: Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist ab August 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, einem charmanten Ort am nordwestlichen Ufer des Untersees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Stockteil, nur 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentralem Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Angeboten macht die Lage dieser Wohnung sehr attraktiv. Zudem bietet Radolfzell als Kurort und Eisenbahnknotenpunkt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, wie Galerien, Museen und Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler und Reisende ideal gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstraße 4
78315 Radolfzell am Bodensee
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Radolfzell am Bodensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
