Betreutes Wohnen - Großzügige Wohnung für Paare

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.



Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit.

Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.



Willkommen in Ihrem neuen Penthouse, wo Sie nicht nur über den Dächern schweben, sondern auch auf ein liebevolles Betreuungskonzept zählen können. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügigen Raum mit einem Schuss Leichtigkeit und der nötigen Fürsorge – ideal für Paare, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie den Tag starten, während der atemberaubende Blick aus der obersten Etage Sie stets daran erinnert, dass das Leben auch von oben betrachtet gleich doppelt so schön ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Ruhepol, in dem Träume fliegen lernen, und das flexible dritte Zimmer bietet Platz für kreative Ideen.

Und das Beste daran: Neben dem Flair und dem grandiosen Ausblick wissen Sie, dass Sie in einem betreuten Wohnumfeld wohnen, das Ihnen Sicherheit und Unterstützung bietet – ganz ohne Kompromisse beim Stil.



Dieses Angebot richtet sich an Menschen ab dem 65. Lebensjahr, an erwachsene Menschen mit Handicap oder Behinderungen auch im jüngeren Alter sowie an pflegebedürftigen erwachsenen Menschen in jedem Alter und jedem Pflegegrad. Durch Häusliche Pflege Schreiner GmbH&Co.KG aus Achern sind Sie bestens versorgt.



Ein Betreuungsvertrag der Personen, die im Betreuten Wohnen leben, ist Bestandteil dieser Wohnform. Monatliche Grundpauschale 159,-- EUR pro Person, 219,-- EUR für ein Paar innerhalb einer Wohneinheit. Der angeschlossene Pflegedienst überzeugt durch eine qualitativ hochwertige und einfühlsame Betreuung, die im Rahmen des Betreuungsvertrages bereits enthalten ist.



Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.



Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar

• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast

• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen

• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium

• Eichen-Dielen Parkett geölt oder Vinyl

• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen oder Vinyl

• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend

• bodengleiche Duschen

• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung

• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe

• PV-Anlage mit Mietstromkonzept

• Videosprechanlage

• Aufzug

• Kellerabteil



Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!



Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027



Der Erwerb ist provisionsfrei.

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