Betreutes Wohnen - Schicke 2-Zimmerwohnung in Lauf

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.



Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit.

Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.



Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Kapitel des betreuten Wohnens! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung, eine der kleineren im Projekt, beweist, dass großartige Geschichten oft in kompakten Räumen beginnen. Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und inspirierenden Momenten ein – sei es bei einem guten Buch oder beim Genießen der kleinen Freuden des Alltags. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte und frische Träume.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen den Tag mit einer sanften Brise versüßt und ideale Bedingungen für einen belebenden Kaffee oder einen entspannten Abend unter freiem Himmel schafft. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer rundet das Gesamtbild dieser charmanten Oase ab und sorgt für den nötigen Frischekick. Ideal für Singles, die in einem liebevoll betreuten Umfeld mit modernem, witzigem Flair ihr eigenes kleines Märchen leben möchten.



Dieses Angebot richtet sich an Menschen ab dem 65. Lebensjahr, an erwachsene Menschen mit Handicap oder Behinderungen auch im jüngeren Alter sowie an pflegebedürftigen erwachsenen Menschen in jedem Alter und jedem Pflegegrad. Durch Häusliche Pflege Schreiner GmbH&Co.KG aus Achern sind Sie bestens versorgt.



Ein Betreuungsvertrag der Personen die im Betreuten Wohnen leben ist Bestandteil dieser Wohnform. Monatliche Grundpauschale 159,-- EUR pro Person, 219,-- EUR für ein Paar innerhalb einer Wohneinheit.



Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.



Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar

• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast

• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen

• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium

• Eichen-Dielen Parkett geölt

• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen

• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend

• bodengleiche Duschen

• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung

• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe

• PV-Anlage mit Mietstromkonzept

• Videosprechanlage

• Aufzug

• Kellerabteil



Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!



Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027



Der Erwerb ist provisionsfrei.



Sie möchten im Alter komfortabel und sicher Wohnen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits verkauft. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591

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