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Studentenapartement Erlangen

91054 Erlangen

Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

125.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl.ges.Mwst.

Baujahr

1983

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7217655

Anbieter-Objekt-Nr.

498410#245

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2025-03-04

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Studentenapartement Erlangen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Erlangen! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1983 und liegt in einer zentralen Lage,
Mit einer Wohnfläche von 18 m² bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Berufspendler. Das Apartment besticht durch ein helles Zimmer, ein komplettes Bad und einer funktionalen Einbauküche.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 159 € ist diese Wohnung finanziell attraktiv und bietet zudem die Möglichkeit, zukünftige Wertsteigerungen zu erzielen.

Nutzen Sie die Chance auf diese hervorragende Kaufgelegenheit in einer der begehrten Lagen von Erlangen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Immo Paradise 0642460c 060994db 498410#245

Ausstattung

- Funktionelle Einbauküche
- Moderne Fernwärmeheizung
- Energieeffiziente Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Erlangen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland.

Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Lauger Finanzdienstleistungen
Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.07.2025 aktualisiert.


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