Ansicht

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Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Waldrandlage

72250 Freudenstadt, Karl-von-Hahn-Straße

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

132.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7217627

Anbieter-Objekt-Nr.

376940

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 7. OG eines Mehrfamilienhauses ist aufgrund ihrer Ausrichtung nach Westen sehr hell und freundlich. Vom Balkon blickt man weit ins Tal und in den direkt angrenzenden Wald. Der vorhandene Aufzug sorgt dafür, dass die Wohnung bequem zu erreichen ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Standard-Einbaugeräten. In 2022 wurden sämtliche Fenster und die Balkontür nach aktuellen energetischen Anforderungen erneuert. Dadurch liegt der Energiebedarf für die Wohnung unter dem Durchschnittswert des Gebäudes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist an eine einzelne Person vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und achtet sorgfältig auf den Zustand der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in direkter Waldrandlage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitanlagen und in günstiger Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karl-von-Hahn-Straße
72250 Freudenstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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