Hausansicht

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Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Küche

Küche

Flur Wohnung

Flur Wohnung

Flur 3. OG

Flur 3. OG

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Flur + Bad/WC

Flur + Bad/WC

Bad

Bad

WC

WC

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Komfort 2-Zimmerwohnung in Kiel, nähe Holtenauer Str, Parkett, EBK, Fahrstuhl, Tiefgarage

24105 Kiel

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7217315

Anbieter-Objekt-Nr.

372547

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die komfortable, großzügige und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten, ruhigen Terrassenhauses. Alle Wohnungen verfügen über Tiefgaragenstellplätze, verschließbare Kellerflächen und sind mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.
Beide Wohnräume öffnen sich mit breiter Fensterfront und jeweils Terrassentür zur Sonnenterrasse in Südlage. Offene EBK mit Tresen, Wannenbad und WC getrennt, Flur, Abstellraum.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
sehr gepflegt, Parkettfußboden Eiche, hochwertige fast unbenutzte Siematic EBK

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kosten für den Stellplatz sind in der Nettokaltmiete enthalten.

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage Nähe Holtenauer Straße und Dreiecksplatz, sehr beliebte Wohngegend, hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafes, Ärzte/Apotheken, Nähe Unikliniken, Kieler Förde und Stadtzentrum fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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