Wohn-/ Schlafzimmer
Balkon / Loggia
Wohn-/ Schlafzimmer
Blick aus dem Wohn-/ Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
gepflegte Außenanlagen
Blick vom Balkon
Apartment in Grüner Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung
23560 Lübeck
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.224,49 € / m²
Hausgeld
226,97 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7217081
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-004763
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
perfekt geschnitten und bezugsfrei
Diese Offerte vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit urbaner Nähe – perfekt für Singles oder Investoren. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet dieses Apartment ein entspanntes Wohnambiente in einer ruhigen Lage und mit perfekter Verkehrsanbindung.
Ca. 49 m² Wohnfläche weisen einen optimalen Grundriss aus:
Neben dem großzügig geschnittenen Wohn-/ Schlafbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein innenliegendes Wannenbad.
Ein echtes Plus: Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz, der stressfreies Parken garantiert. Hausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig übernommen – ideal für alle, die wenig Aufwand wünschen.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Für eine schnelle und sichere Internetverbindung sorgt der erst kürzlich verlegte Glasfaseranschluss.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Ausstattung
Stellplatz
gepflegtes Mehrfamilienhaus / lediglich vier Wohnungen pro Etage
Einbauküche
2 Fahrstühle
Abstellraum im Keller
gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschmaschinenraum im Keller
Glasfaseranschluss
Wärmedämmung des Hauses aus 2023
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 227€/Monat und beinhaltet die Heizkosten.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Ein klares Highlight dieser Lage: Sie erreichen den neu errichteten Bahnhof Lübeck Moisling in wenigen Gehminuten! Durch diverse Buslinien erreichen Sie das Zentrum Lübecks oder Lübecks Umgebung in kürzester Zeit. Ebenso schnell sind Sie auf der A1 oder A20 und somit in alle Himmelsrichtungen gut angeschlossen.
Der grüne Stadtteil mit Geschichte
Der Stadtteil Moisling kann zwar auf eine historische Vergangenheit zurückblicken, doch der prägende Wohnraum für 10.000 Menschen wurde erst in den 1960er Jahren geschaffen. Manche Straßennamen weisen auf bekannte Märchenerzähler und ihre Werke hin. Märchenhaft ist auch die Umgebung Moislings, denn ein bisschen ab von den städtischen Straßenzügen ist eine grüne Idylle am Traveufer und Elbe-Lübeck-Kanal anzutreffen.
Im Herzen von Moisling wird seit Kurzem eine städtebauliche Aufwertung umgesetzt, die dem Stadtteil guttun wird. Denn die Moislinger wissen die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen sehr zu schätzen. Zudem ist das Freibad im Sommer ein Anziehungspunkt für Badegäste jeden Alters.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
