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Fairster Immobilienmakler
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Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Premiumbaufinanzierung
Sonnenterrasse
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Fachwerk am Strand
18211 Börgerende-Rethwisch
- 420.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
36,30 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7216999
Anbieter-Objekt-Nr.
430-211
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
gütig bis
2034-01-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
45,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Das "Fachwerk" wurde im Stil eines niederdeutschen Vierständer-Hallenhauses als traditionelles Fachwerkhaus errichtet und im Jahre 2007 als Pension „Fachwerk am Meer“ eröffnet.
Besonders interessant ist nicht nur die sehr strandnahe Lage, sondern auch der ganz individuelle einzigartige Charme.
Genießen Sie die tolle Sonnenstunden von der komfortablen ca. 36 m² großen Terrasse aus.
2015 wurde es mit großem Aufwand und mit viel Liebe zum Detail zu hochwertig ausgestatteten Gäste-Apartments umgebaut.
Dieses Ferien-Apartment ist Bestandteil eines aus insgesamt fünf Einheiten bestehenden Gästehauses.
Die aktuelle Auslastung bietet hohes Potenzial für die zukünftige Ferienvermietung.
Ausstattung
- Wärmepumpe mit Erdkollektor für Heizung und Warmwasserbereitung
- Ausstattung des gesamten Appartments mit Fußbodenheizung
- hydraulischer Personenaufzug
- hochwertige Holzsprossenfenster mit typischen Beschlägen
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Börgerende liegt zwischen den Ostseebädern Heiligendamm und Nienhagen.
Es zeichnet sich durch seine Lage, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, aus und lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie schwimmen, surfen, tauchen - aber auch Wanderungen oder Radtouren entlang des Küstenstreifens ein. Hierbei gibt es den nahe gelegenen Gespensterwald und die benachbarten Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde zu entdecken.
Das "Fachwerk" befindet sich weniger als 300 Meter vom Strand entfernt. Gastronomie und Geschäfte finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Über den Ostseeradwanderweg erreicht man Kühlungsborn und Warnemünde mit dem Fahrrad in 30 bis 40 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Niklas Frommke
Warnowallee 29
18107 Rostock
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Börgerende-Rethwisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
