Frontansicht
Eingangsbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Kleiner Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer (vergrößerbar)
Kinderzimmer (vergrößerbar)
Grundriss Wohnung
Grundriss Kellergeschoss
Bild 16
** Warum noch länger Miete zahlen **
47137 Duisburg
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
201,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7216965
Anbieter-Objekt-Nr.
3545
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
191,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1911
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde ca. 1911 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine neuwertige Gasheizung (ca. 2024) beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Die Fenster wurden in ca. 2014 komplett erneuert, die Veluxfenster sind zudem mit Rollläden und Solarbetrieb ausgestattet.
Die bezaubernde, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Renovierungen wurden fortlaufend vorgenommen, so dass kein Renovierungsstau entstanden ist. Die Elektrik wurde komplett erneuert, eine neue Sicherheitswohnungstüre sowie neue Zimmertüren wurden eingebaut. Die Leitungen sind etwas älteren Datums ( keine genaue Angabe ).
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer (vergrößerbar), Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine.
Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 201 EUR.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mittelmeiderich. Die Von-der-Mark-Straße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Landschaftspark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Anja Schuster
Königstr. 23-25
47051 Duisburg
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