Flur
Küche
Küche
Gäste-WC
Wohnzimmer
Balkon/ Loggia
Aussicht ins Grüne
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Staufen
79219 Staufen im Breisgau
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7216961
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2028-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die 2019 modernisierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 86m² Wohnfläche. Zum Angebot gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Wohnhaus steht auf dem Flurstück Nr. 2730 mit ca. 5.895m². Es ist ein außergewöhnlich gestaltetes Gebäude mit Wabenförmigen Grundrissen. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Um das Gebäude herum befindet sich eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Sie werden vom praktischen Vorraum empfangen (dieser ist nicht in der Wohn-fläche berücksichtigt). Dieser dient hervorragend als Garderobe und bietet Platz für einen Trockner. Der Flur führt Sie in das Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und in einen weiteren Flur. Von diesem gelangen Sie zu Ihrem ganz privaten Bereich. Der Flur öffnet Ihnen den Weg zum Badezimmer und in drei weitere Zimmer. Zugang zum überdachten Balkon/ Loggia erhalten Sie vom Wohnzimmer und einem der drei Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auch bei schlechtem Wetter und lassen Sie Ihre Wäsche bedenkenlos auf Ihrem Balkon trocknen. Zudem haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung kann ab Mai 2026 übernommen werden.
Sonstige Angaben
Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/bZlF
Lagebeschreibung
Die beliebte Fauststadt Staufen liegt mitten im Dreiländereck. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten und Schulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Staufen-Breisach, ImmobilienCenter
Carmen Hagenlocher
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Staufen im Breisgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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