Titelbild
Seitenansicht
Fernsicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Energieskala
Eigentumswohnung in ruhiger Lage
37671 Höxter
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7216959
Anbieter-Objekt-Nr.
12144
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-07-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89.20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum und ein umschlossener Raum mit Verglasung als erweitertes Wohnzimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld in Höxter.
Ausstattung
- gepflegt
- neuwertiges Duschbad mit Bidet
- Gasheizung Bj 1997
- PKW-Stellplatz
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Hubertus Scheid
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel
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