Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer + Flur

Schlafzimmer + Flur

Arbeitszimmer / Kinderzimmer

Arbeitszimmer / Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung - sonnig - frisch renoviert - großer Balkon

85757 Karlsfeld

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

275,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7216895

Anbieter-Objekt-Nr.

377152

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich ist freundlich und einladend und führt direkt in den hellen Flur, der das zentrale Verbindungselement der Wohnung bildet. Von diesem Flur aus sind alle weiteren Räume bequem zugänglich, was für eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung sorgt. Das Wohnzimmer ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der durch große Fenster für eine angenehme und natürliche Belichtung sorgt. Es bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden sowie für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist gut durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine großzügige Einbauküche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kochträume zu verwirklichen und den Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt überzeugt die Raumaufteilung durch Helligkeit, Funktionalität und Komfort. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, modernes Waschbecken mit Unterschrank und einem Waschmachinenanschluss.
Das großzügige Schlafzimmer ist hell und hat auch einen Zugang zum langen Balkon. Das kleine Zimmer ist praktisches und helles Arbeitszimmer oder ein süßes Kinderzimmer.
Ein Außenstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die renovierte Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Im Badezimmer wurden elegante Fliesen in einem edlen Grauton verlegt, die dem Raum eine stilvolle und zeitlose Atmosphäre verleihen.

In den übrigen Wohnräumen wurde modernes Vinyl verlegt, das durch seine angenehme Haptik und seine Strapazierfähigkeit besticht. Es sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig ein angenehmes Laufgefühl unter den Füßen. Zudem ist es pflegeleicht, was den Alltag erleichtert und die Räume dauerhaft schön hält.

Insgesamt vereint die Wohnung eine harmonische Balance zwischen praktischer Funktionalität und stilvollem Design. Die sorgfältige Auswahl der hochwertigen Bodenbeläge unterstreicht den modernen und hochwertigen Eindruck der gesamten Wohnung und schafft ein behagliches Zuhause, in dem sich Bewohner rundum wohlfühlen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Karlsfeld liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und schönen Grünflächen, die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgen. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Erholungsgebiet Karlsfelder See ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick im Zentrum von Karlsfeld

85757 Karlsfeld

Kaufpreis 815.000,00 €

Gartenwohnung mit Souterrain am Ortsrand + PROVISIONSFREI +

85757 Karlsfeld

Kaufpreis 399.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.