Wohnzimmer

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Bild 11

Bild 11

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach - Neuwertig, zentral und ideal angebunden

70736 Fellbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

549.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7216877

Anbieter-Objekt-Nr.

377018

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, im Jahr 2022 erbaute Wohnung bietet auf
82 Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Die 3,5 Zimmer sind ideal aufgeteilt und lassen keine Wünsche offen.

• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit smarten
Thermostaten, Photovoltaik mit Batteriespeicher
•Bodenbeläge: Design-Vinylboden in Wohnraumen, Fliesen in
Badezimmern (Raumhoch gefliest) und Küche
• Küche: moderne Einbauküche, im Preis inkludiert
• Badezimmer: Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•Gäste-WC: Tageslicht
• Balkon
•PKW-Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss, im
Preis inkludiert
•Kellerraum: Stromanschluss vorhanden
•Waschküche: zusatzlicher Anschluss für Waschmaschine
und Trockner

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fellbach Oeffingen. Die Buslinien 214, 60 und N6 sind fußläufig zu erreichen und innerhalb von 6 Minuten erreicht man die S-Bahn. In direkter fußläufiger Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fellbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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