Hofansicht

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Wohnungseingang

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Küche

Küche

Flur

Flur

Bad mit Dusch-/Badewanne

Bad mit Dusch-/Badewanne

Separates WC

Separates WC

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Abstellnische

Abstellnische

Wohnzimmer/Balkon

Wohnzimmer/Balkon

Balkon

Balkon

Markise Balkon

Markise Balkon

Balkon Blick Südseite/Garagenh

Balkon Blick Südseite/Garagenh

Garagen/Stellplatz

Garagen/Stellplatz

Außenansicht

Außenansicht

Keller

Keller

Sanierte große und helle 3 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

91054 Erlangen, Lange Zeile 72

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7216845

Anbieter-Objekt-Nr.

69100

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sanierte schöne und helle 3 Zimmer Wohnung
2. OG
Zentrumslage in Sieglitzhof
Stadtbusbereich mit 2 Bushaltelinien

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Badewanne und separatem WC.

Die Böden im Bad, WC und in der Küche sind gefliest und im Gang, Abstellraum und den
3 Zimmern mit hochwertigem Designvinylboden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Keine Haustiere!!!

Keine WG!!!

Die Ausstattung, sowie die Küche sind nicht Bestandteil der Vermietung und sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände übergeben.
Die Bilder und der Grundrissplan sind ausstattungsvergleichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke
(Supermarkt im Einkaufszentrum, wie Apotheke, Lotto/Schreibwaren, Post, Friseur, Kosmetik und Fusspflege)

Eine Bank, mit Geldautomaten, ist in 5 Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen in ca. 100 m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lange Zeile 72
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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