Schlafzimmer

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Schlafzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gästebad

Gästebad

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Duisburger Süden nähe Sportpark Wedau

47055 Duisburg, Sternstraße 67

Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7216831

Anbieter-Objekt-Nr.

377011

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines 3 Familienhauses im Duisburger Süden in direkter Nähe zum Wald und Sportpark Wedau.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster und ein Gästebad mit Toilette, Waschbecken und Fenster und Loggia.
Innerhalb der Wohnung befindet sich der Zugang zum Speicher, wo ausreichend Abstellfläche vorhanden ist.
Die Anmietung des Stellplatzes vorm Haus ist möglich, aber nicht verpflichtend.

Ausstattung

Balkon, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine: Senden Sie bitte eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über sich und unter Angabe Ihrer Telefonnummer!

Vermietung von Privat.
Haustiere nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Besichtigungstermine müssen von uns mit dem aktuellen Mieter abgesprochen werden.


Bewerberunterlagen (u.a. aktuelle SCHUFA & Einkommensnachweise) werden nach einer Besichtigung und vor einer eventuellen Vermietung von Ihnen angefordert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in nachgefragter Lage in direkter Nähe zum Wald und Sportpark Wedau.
Einkaufsmöglichkeiten,­ Ärzte, Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung, A59, A3.
S-Bahn, Bus und U-Bahn in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Für die angrenzende Bahnstrecke ist die Errichtung einer Schallschutzwand geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sternstraße 67
47055 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Osteroth


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.