Hausansicht straßenseitig

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Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt - reserviert bis 03.08.2025

41460 Neuss, Nieder Str. 1

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7216813

Anbieter-Objekt-Nr.

109055

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

günstiges Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt

WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN.

GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche, teilrenoviert

****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung
bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte
Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des
Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen
und deshalb für deren Richtigkeit auch keine Haftung übernehmen.
Impressum:
Erste Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
Tel: 02131 798835
Fax 02131 798836
E-Mail: ErsteWahl.Immobilien@t-online.de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
www.ohne-makler.net/expose/105889 Seite 2/6
Registernummer: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für
Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel.
02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Neuss-Innenstadt! Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Geschäfte,
Verkehrsanbindungen sind fussläufig erreichbar. Alle umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell zu erreichen. Die Verkehsanbindung ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nieder Str. 1
41460 Neuss

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Erste Wahl Immobilien e.K.


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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