Moblierte Wohnung inklusive Traummieter - Ideal für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet sichere Mieteinnahmen von 14.160€ im ersten Jahr und ist somit eine ideale Kapitalanlage. Als Eigentümer würden wir mit Besitzübergang einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnen, um Ihnen eine stabile und langfristige Einnahmequelle zu bieten. Bei Mietbeginn erhalten Sie circa 5% Mietrendite mit jährlicher Mietsteigerung um 3%. Durch die bereits vorhandene Vermietung als möblierte Wohnung haben Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, da wir uns als Mieter um Reinigung, Instandhaltung und Kleinreparaturen kümmern. Somit haben Sie als neuer Eigentümer keine zusätzlichen Verpflichtungen und können sich auf eine unkomplizierte Vermietung verlassen. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen Zwecken, ohne nachtteilige Privatmieterrechte (Mietpreisbremse, Kündigungsschutz, Haustierwahl etc.).

Die Wohnung wurde frisch teilrenoviert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Ein Balkon, welchen man vom Wohnzimmer aus erreicht rundet das Wohngefühl ab. Zudem gibt es einen Außenstellplatz & einen Kellerraum inklusive.

Die Wohnung wird vorrangig nur an Kapitalanleger verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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