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Charmante 3 Zimmer Wohnung in Roden/Saarlouis

66740 Saarlouis, Keltenstrasse 17

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.040,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7216761

Anbieter-Objekt-Nr.

337985

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

240 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügt über neue, gut isolierte Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Heizkosten sorgen. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist pflegeleicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar. Sie wird aktuell noch bewohnt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 520 €, hinzu kommen 160 € Nebenkosten.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Saarlouis. In unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) befindet sich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder umliegende Gebiete gelangen. Ein Sportplatz, eine Grundschule sowie ein Spielplatz sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Keltenstrasse 17
66740 Saarlouis

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Guy Reiffers


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