Garten mit Pool

Garten mit Pool

Bereich vor der Wohnungstür

Bereich vor der Wohnungstür

Wohnungstür

Wohnungstür

Flur

Flur

Flur (Blick auf Wohnungstür)

Flur (Blick auf Wohnungstür)

Badezimmer (noch in Sanierung)

Badezimmer (noch in Sanierung)

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche (EBK wird noch montiert)

Küche (EBK wird noch montiert)

Küche (Blick auf Treppe zu DG)

Küche (Blick auf Treppe zu DG)

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Zimmer im DG (Hobby/Arbeiten)

Zimmer im DG (Hobby/Arbeiten)

Zimmer im DG (Hobby/Arbeiten)

Zimmer im DG (Hobby/Arbeiten)

Garage

Garage

Maisonette mit Pool, Balkon & Garten: 3-Zimmer-Wohntraum in Eppertshausen!

64859 Eppertshausen, Friedrich-Ebert-Straße 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

136,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

185,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7216545

Anbieter-Objekt-Nr.

376214

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Frisch sanierte Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten- und Poolnutzung – komfortables Wohnen mit Stil und Qualität!

In einem gepflegten Zweifamilienhaus erwartet Sie eine ca. 95 m² große, frisch sanierte Maisonette-Wohnung. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist – ideal für kreatives Arbeiten oder entspanntes Rückziehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:

🌿 Garten- & Poolnutzung inklusive

🧱 Kernsanierung – Erstbezug nach Sanierung ab 01.09.

🍳 Moderne Einbauküche – Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden

🛁 Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

🚗 Garage für Ihr Fahrzeug

🌞 Balkon mit genügend Platz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📸 Ein aktueller Grundriss sowie weitere Fotos folgen in Kürze.
📅 Bezugsfrei ab: 01.09.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage & Umgebung:

🛍️ Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar

🚉 Bahnhof in ca. 10 Min. erreichbar (Rödermark–Dieburg Linie)

🚌 Bushaltestelle < 5 Min. Fußweg

🚙 Direkte Anbindung an B45 → A3 & B26 Richtung Frankfurt, Aschaffenburg, Darmstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Straße 2
64859 Eppertshausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel Schösser


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eppertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.